9月29日，首套房贷财政贴息政策发布，预计将刺激三四级家电市场需求释放。
据财政部、中国人民银行、金融监管总局印发的《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自今年10月1日起，对用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房、住房面积不超过120平方米、所购住房价格不超过150万元的居民家庭，财政按贷款本金给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长不超过5年，单户可享受贴息的贷款本金上限为100万元，实施期限暂定一年。
一位家电流通业的资深观察人士向第一财经记者表示，房贷贴息政策的实施，预计会促进二手房和新房的成交，也会带动装修、家电的需求。
奥维云网（AVC）总裁郭梅德也认为，从首套房贷财政贴息政策对家电市场的影响看，一是将推动新房、二手房的成交，带来家电套购的增量需求；二是将重点刺激房价较低的三四级市场的家电需求释放；三是对房价较高的一二线城市的影响较弱；四是对家电市场大盘的整体拉力有限，因为目前大部分家电需求已是存量换新需求。
“房贷贴息政策实施能否真正落到家电销量增长上，关键看未来几个月的实际购房数据。整体判断是方向利好、弹性中等，大家电比小家电更容易感受到销量增长的刺激。”NIQ GfK中国家电研究洞察负责人王宏吉预测说。
家电企业反应整体上比较平静。一家彩电企业的相关负责人认为，上述政策对家电市场的影响“还不明确”。一家白电企业的相关负责人也向记者表示，房贷贴息政策只是面对刚需中小户型且是购买首套住房的住户，相关家电需求总量不大，而且政策试行一年，而装修会有滞后性，所以预计政策影响温和，相对利好新房装修刚需的空调、厨电。
A股、H股家电板块也反应比较平静。9月30日截至上午约10点，美的集团（000333.SZ）跌1.89%至80.12元/股；海尔智家（600690.SH）涨0.05%至20.22元/股；格力电器（000651.SZ）跌0.1%至38.06元/股；海信家电（000921.SZ）涨0.19%至26.55元/股；海信视像（600060.SH）涨0.62%至27.4元/股；老板电器（002508.SZ）跌0.84%至16.46元/股；TCL电子（01070.HK）跌0.17%至17.8港元/股。
举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作者
王珍
原创精选 相关阅读
贴息后商贷利率降至2%左右，公积金贷款利率会降吗？利差出现短暂倒挂，公积金优势削弱。
42150 10-01 12:09
房贷利率直降1%落地，专家警示“阴阳合同”风险央妈财爸联动发力！贴息新政能否撬动房贷市场止跌回升？
实盘股票配资网 25162 09-30 19:47
大行明确！房贷贴息免申即享不包括存量业务。
14436 09-30 12:21
房贷“降息”，100万房贷月供能省多少？相当于优惠了利率的三分之一，贴息期限最长5年。
元股证券:ygzq.hk 8 49497 09-29 19:18
地产股持续大涨受访业内人士认为全国性政策的可能性不大融资股票配资开户。
7 34338 09-23 13:35 一财最热 点击关闭炒股杠杆网提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。
